Valutazione casa Arezzo: prezzi al metro quadro 2026

Prezzi delle case ad Arezzo

900 - 2.000euro al mq, dalla zona meno cara alla più cara

1.338euro al mq, valore centrale tipico

18zone OMI nel comune

Le zone più care: Centro Storico - Tutta La Parte Racchiusa nella Cerchia delle Mura, Zona Tribunale, Cappuccini, Via Francesco Redi, Marchionna, Via Trento e Trieste, Zona Giotto, Zona Stadio, Zona Magnanina, Viale Mecenate, Viale Michelangelo, Via a. della Robbia. Le più accessibili: Tutta La Parte di Alta Collina e Montagna Posta Ad Est della Città, Palazzo del Pero Compreso e Zona Montana di Lignano, Poti, Abitati di Policiano e Rigutino, Olmo, Ripa D'Olmo e Zona Produttiva di San Zeno.

Quanto vale la mia casa ad Arezzo?

Il prezzo di una casa precisa dipende da dove si trova dentro la zona e dalle sue caratteristiche: piano e ascensore, luce, condizioni, classe energetica, spazi esterni, garage. La valutazione gratuita parte dalla fascia della tua zona e la corregge con dieci domande. La cifra compare subito, senza registrazione.

Prezzi zona per zona

Zona OMI di Arezzo	Euro al mq
Centro Storico - Tutta La Parte Racchiusa nella Cerchia delle Mura	1.600 - 2.000
Zona Tribunale, Cappuccini, Via Francesco Redi, Marchionna, Via Trento e Trieste	1.500 - 2.000
Zona Giotto, Zona Stadio, Zona Magnanina, Viale Mecenate, Viale Michelangelo, Via a. della Robbia	1.500 - 1.850
Viale Piero della Francesca, Zona Baldaccio, Via Perennio e Orciolaia Fino al Raccordo, Via Chimera	1.350 - 1.750
Via Romana, Viale Dante, Tortaia, Meridiana, Pescaiola Dal Raccordo a Maestà di Giannino, Piazza Andromeda	1.250 - 1.700
Zona Compresa Fra Ferrovia e Raccordo - Saione, Via Veneto, Via Arno, Belvedere, Via Colombo, San Donato, Via Dal Borro	1.300 - 1.550
Fascia Periferica Dalla Catona, San Fabiano, Cognaia, Staggiano, La Pace, San Firenze, Stoppe D'Arca, Santa Maria delle Grazie	1.200 - 1.600
Fascia Periferica da Bagnoro, Saccione, Monastero, Santa Firmina, Gaville, Agazzi, Vignale e Molin Bianco	1.200 - 1.500
Territorio Rurale di Pianura e Bassa Collina a Nord, a Est e a Sud della Città - Quarata, Marcena, Antria, Valdichiana	1.100 - 1.600
Viale Santa Margherita Fino al Polo Chirurgico Toscano, Via Tarlati, Villaggio Oriente, Parte di Via Buonconte da Montefeltro	1.150 - 1.500
Fascia Periferica dall'Ex Lebole, Via Fiorentina Oltre Il Raccordo Fino a San Leo, Centro Commerciale Setteponti	1.100 - 1.450
Ceciliano, Puglia, Cà De Cio, Via Filippo Turati	1.100 - 1.400
Pratantico, Indicatore, Ponte a Chiani, Poggiola, San Giuliano, Ruscello e Battifolle	1.100 - 1.400
Zona Pratacci, Via Newton, Via Einstein, Via Galvani, Via Don L.Sturzo, Via Martiri di Civitella, Via Calamandrei e Zona Carbonaia	1.050 - 1.300
Olmo, Ripa D'Olmo e Zona Produttiva di San Zeno	1.000 - 1.250
Abitati di Giovi, Borgo a Giovi, Ponte alla Chiassa, Fascia Lungo La S.P. della Libbia Fino a Chiassa Superiore, Tregozzano	950 - 1.300
Abitati di Policiano e Rigutino	950 - 1.250
Tutta La Parte di Alta Collina e Montagna Posta Ad Est della Città, Palazzo del Pero Compreso e Zona Montana di Lignano, Poti	900 - 1.200

Abitazioni in stato normale (abitazioni civili; economiche o ville dove le civili mancano). Fonte: «Agenzia delle Entrate – OMI», semestre 2026/1, licenza CC-BY 4.0. Tutte le zone della provincia: provincia di Arezzo.

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Domande frequenti

Prezzi delle case ad Arezzo: le domande.

Quanto costa al metro quadro una casa ad Arezzo?

Secondo le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2026/1), le abitazioni ad Arezzo vanno da circa 900 a 2.000 euro al metro quadro a seconda della zona. Il valore centrale tipico delle zone è di circa 1.338 euro al metro quadro.

Qual è la zona più cara di Arezzo?

Secondo le quotazioni OMI la zona con i prezzi più alti è Centro Storico - Tutta La Parte Racchiusa nella Cerchia delle Mura, con valori fino a 2.000 euro al metro quadro.

Quanto vale una casa di 80 metri quadri ad Arezzo?

Con i valori centrali delle zone, una casa di 80 metri quadri ad Arezzo sta tipicamente intorno ai 107.000 euro, ma a seconda della zona e delle condizioni si va da circa 72.000 a 160.000 euro. Per la tua casa fai la valutazione gratuita.

Da dove vengono questi prezzi?

Dalle quotazioni semestrali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2026/1, per le abitazioni in stato normale.

Quanto vale una casa ad Arezzo.

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