Valutazione casa · Toscana
Quanto vale una casa a Siena.
I prezzi al metro quadro di Siena, zona per zona, con i dati dell'Agenzia delle Entrate (2026/1). E la stima gratuita della tua casa, in tre minuti.
Calcola il valore della tua casa
I prezzi al metro quadro di Siena, zona per zona, con i dati dell'Agenzia delle Entrate (2026/1). E la stima gratuita della tua casa, in tre minuti.
Calcola il valore della tua casaLe zone più care: Centro Storico Medioevale - (Ex Zona A1), San Prospero Alto, Interna Alle Mura. Le più accessibili: Sant' Andrea, Taverne D' Arbia, Isola D' Arbia.
Il prezzo di una casa precisa dipende da dove si trova dentro la zona e dalle sue caratteristiche: piano e ascensore, luce, condizioni, classe energetica, spazi esterni, garage. La valutazione gratuita parte dalla fascia della tua zona e la corregge con dieci domande. La cifra compare subito, senza registrazione.
| Zona OMI di Siena | Euro al mq |
|---|---|
| Centro Storico Medioevale - (Ex Zona A1) | 2.800 - 4.200 |
| San Prospero Alto | 2.500 - 3.700 |
| Interna Alle Mura | 2.400 - 3.600 |
| Viale Cavour | 2.000 - 3.000 |
| Scacciapensieri | 2.000 - 3.000 |
| San Prospero Basso - Capra D'Oro | 1.900 - 2.850 |
| Fuori Porta Romana e Pispini, Valli, Busseto, S. Eugenia e Ravacciano | 1.900 - 2.800 |
| Edificato dei Quartieri di Marciano, Cappuccini, Via Mentana, Petriccio | 1.800 - 2.700 |
| La Stazione | 1.800 - 2.700 |
| Vico Alto | 1.800 - 2.700 |
| Rimanente Territorio Adiacente al Nucleo Abitativo Principale Ed Alle Frazioni Residenziali | 1.800 - 2.700 |
| Viale Mazzini, Don Minzoni e Viale Sardegna | 1.800 - 2.600 |
| Fontebenedetta e Cerchiaia | 1.750 - 2.400 |
| Nuovo Ospedale e San Miniato | 1.600 - 2.400 |
| Acqua Calda - Oncinello | 1.500 - 2.250 |
| Pietriccio | 1.500 - 2.250 |
| Coroncina | 1.350 - 1.900 |
| Isola D' Arbia | 1.300 - 1.900 |
| Viale Toselli, Due Ponti, Viale Europa | 1.300 - 1.900 |
| Taverne D' Arbia | 1.100 - 1.650 |
| Sant' Andrea | 1.000 - 1.500 |
Abitazioni in stato normale (abitazioni civili; economiche o ville dove le civili mancano). Fonte: «Agenzia delle Entrate – OMI», semestre 2026/1, licenza CC-BY 4.0. Tutte le zone della provincia: provincia di Siena.
Dopo la stima puoi caricare le foto e vedere le tue stanze arredate con l'home staging virtuale gratis. Per i passi della vendita leggi come vendere casa; se cerchi casa a Siena, raccontaci cosa cerchi.
Secondo le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2026/1), le abitazioni a Siena vanno da circa 1.000 a 4.200 euro al metro quadro a seconda della zona. Il valore centrale tipico delle zone è di circa 2.250 euro al metro quadro.
Secondo le quotazioni OMI la zona con i prezzi più alti è Centro Storico Medioevale - (Ex Zona A1), con valori fino a 4.200 euro al metro quadro.
Con i valori centrali delle zone, una casa di 80 metri quadri a Siena sta tipicamente intorno ai 180.000 euro, ma a seconda della zona e delle condizioni si va da circa 80.000 a 336.000 euro. Per la tua casa fai la valutazione gratuita.
Dalle quotazioni semestrali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2026/1, per le abitazioni in stato normale.
Dieci domande, tre minuti. Vedi subito la fascia di prezzo con i dati dell'Agenzia delle Entrate, poi, se vuoi, le tue stanze arredate.
Inizia la valutazione